Savininkų bendrija

Susitarimu nevykdymas ir Svarbūs klausimai.
Kokie susitarimai yra neginčijami?

Iš esmės neginčijami susitarimai gali būti dviejų tipų:

A) Vadinamieji „kenkiantys susitarimai“, kurie savo ruožtu skirstomi į:

  1. Tokie, kurie labai kenkia pačiai bendruomenei vieno ar kelių savininkų labui.
  2. Tokie, kurie numato didelę žalą bet kuriam savininkui, kuris neturi teisinės pareigos jų prisiimti arba kurie galėjo būti primesti arba kitu būdu isiūlyti vykdyti „piktnaudžiaujant teise“.

B) Įstatymams ar įstatams prieštaraujantys susitarimai, kurie pažeidžia bet kokį teisinį ar įstatyminį nurodymą.

Kas turi teisę jį ginčyti?

Šie žmonės, savininkai:

  1. Tie, kurie būtų atidave savo balsą balsuodami prieš.
  2. Tie, kurie dėl kokių nors priežasčių nebuvo bendrijos valdybos susirinkime.
  3. Tie, iš kurių neteisėtai buvo atimta teisė balsuoti.
Koks yra žalingų susitarimų užginčijimo terminas?

Žalingų susitarimų ginčijimo terminas yra trys mėnesiai.

Kokiu terminu reikėtų laikytis norint ginčyti Įstatymui ar įstatams prieštaraujančius susitarimus?

Įstatymui ar įstatams prieštaraujančių susitarimų ginčo terminas yra vieneri metai.

Kokie dar reikalavimai turi būti įvykdyti, kad būtų galima ginčyti susitarimus?

Savininkas, norėdamas ginčyti valdybos susitarimus, turi būti iki galo sumokėjęs visas bendrijai priklausančias skolas.